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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire de 3 chambres sur la commune de MOYON Maison avec une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte Cellier - Garage Terrain dans un petit lotisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 195 972 € | 20 309 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 29 777 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 242 400 € | 66 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 86 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOYON ↘ -11.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOYON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 32 Rte De Behie | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 30/04/2025 | 1 Rte De Dillon - Mesnil Opac | 30 000 € | 92 m² | 326 € |
| 03/04/2025 | 5 Rte De Dillon - Mesnil Opac | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 11/03/2025 | 511 Rte De La Maugerie | 102 000 € | 96 m² | 1 063 € |
| 25/11/2024 | 17 Imp Havin - Mesnil Opac | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 18/11/2024 | 174 Rte De La Reaute | 75 750 € | 78 m² | 971 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Toustain De Billy -mesnil | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 25/01/2024 | 8 La Longue Rue -mesnil Opac | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 21/12/2023 | 118 Rue De La Mairie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/12/2023 | 191 Rue De La Mairie | 83 000 € | 82 m² | 1 012 € |
| 14/12/2023 | 5041 La Nicollerie - Chevry | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 28/08/2023 | 1460 Rte De Chevry | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 03/07/2023 | 630 Rte De La Voie De La Liberte | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 09/06/2023 | 7 Le Bourg - Mesnil Opac | 195 080 € | 96 m² | 2 032 € |
| 05/04/2023 | 225 Rue Du Marcran | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |