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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
iad France - Géraldine WAMEN vous propose: Dans un village au calme proche d'Abbeville et à environ 15kms de la Baie de Somme, maison avec autonomie plain pied, composée : -Au RDC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7g6k Actuel
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159 000 € | - |
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#ai86b
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159 000 € | - |
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#aTpfX
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147 500 € | -7,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue De Gamaches | 252 280 € | 100 m² | 2 523 € |
| 05/09/2024 | 35b Rue Du Gue Bouillancourt | 202 500 € | 130 m² | 1 558 € |
| 06/12/2023 | 18 Rue De Gamaches | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue De Behen | 82 500 € | 98 m² | 842 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De Behen | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 25/05/2023 | 5 Rue Rene Salle | 172 000 € | 88 m² | 1 955 € |