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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Au cœur de la très prisée commune de Moyaux, dans un écrin de verdure préservé, cette élégante propriété incarne un art de vivre rare, où le calme absolu se conjugue avec la proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PIN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 OUILLY DU HOULEY
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345 000 € | 2 851 € | 121 m² | 8 | Voir |
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11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 11 Rue Michel D Ornano | 266 000 € | 140 m² | 1 900 € |
| 09/11/2024 | 348 Rte De Fumichon | 122 050 € | 101 m² | 1 208 € |
| 19/09/2024 | 28 Rue Ph. Charles Dubreuil | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 14/06/2024 | 135 Che Du Marais | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 07/06/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 588 200 € | 104 m² | 5 656 € |
| 26/04/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 14/12/2023 | 1327 Rte De Thiberville | 240 000 € | 141 m² | 1 702 € |
| 23/11/2023 | 5711 Rue Ph. Charles Dubreuil | 197 500 € | 110 m² | 1 795 € |
| 05/09/2023 | 2 Imp Du Clos Du Pouplin | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 04/04/2023 | 352 Rte De Fumichon | 321 000 € | 132 m² | 2 432 € |
| 31/03/2023 | 5719 Rue Jean Monnet | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |