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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
1°) Un pavillon comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'accès à l'étage ouvert(colombages ajourés) sur séjour-salon avec cheminée-insert et cuisine meublée,dégage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 225 120 € | 23 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 241 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOYAUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOYAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOYAUX
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYAUX
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MOYAUX
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 MOYAUX
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MOYAUX
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 MOYAUX
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MOYAUX
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MOYAUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MOYAUX
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210 000 € | 1 927 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 MOYAUX
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213 000 € | 1 936 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 871 Rte De La Baudriere | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 05/03/2025 | 2212 Rte De La Croix Maillard | 196 075 € | 88 m² | 2 228 € |
| 17/01/2025 | 12 Res Du Champ De Foire | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 26/11/2024 | 17 Res Du Champ De Foire | 116 000 € | 77 m² | 1 506 € |
| 09/11/2024 | 348 Rte De Fumichon | 122 050 € | 101 m² | 1 208 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Ph. Charles Dubreuil | 246 000 € | 97 m² | 2 536 € |
| 23/07/2024 | 2781 Rte De La Croix Maillard | 152 500 € | 90 m² | 1 694 € |
| 14/06/2024 | 135 Che Du Marais | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 07/06/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 588 200 € | 104 m² | 5 656 € |
| 26/04/2024 | 173 Rte De La Feronniere | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 18/04/2024 | 804 Rte De La Feronniere | 228 720 € | 98 m² | 2 334 € |
| 19/01/2024 | 364 Che Du Val | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 27/12/2023 | 2 Imp Du Lavoir | 139 500 € | 80 m² | 1 744 € |
| 23/11/2023 | 5711 Rue Ph. Charles Dubreuil | 197 500 € | 110 m² | 1 795 € |
| 17/11/2023 | 16 Res Du Champ De Foire | 60 000 € | 77 m² | 779 € |