Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine Haut de Gamme – Plain-pied 2011 – SecteurCharlène AUTHIER vous propose ce bien : Maison contemporaine Haut de Gamme de 2011 – Plain-pied – Secteur ultra recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 238 €/mois | 18 903 €/mois | 523 992 € | 54 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 549 480 € | 79 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 596 160 € | 126 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 648 000 € | 178 330 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 701 700 € | 232 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOVAL
|
488 000 € | 3 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 1ter Rue Des Lilas | 324 000 € | 121 m² | 2 678 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Du Vieux Puits | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 30/07/2024 | 43 Rue De La Liberte | 274 000 € | 158 m² | 1 734 € |
| 13/06/2024 | 1 Rue Des Combances | 420 000 € | 153 m² | 2 745 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue De Bourogne | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 28/07/2023 | 1 Rue De La Perriere | 300 000 € | 174 m² | 1 724 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue Des Frenes | 366 000 € | 164 m² | 2 232 € |