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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Nouveau mandat, maison de village située sur la commune de MOUZON comprenant:- au rez-de-chaussée: cuisine équipée, salon-salle à manger avec poêle à pellet, arrière cuisine avec b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZON ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3 Les Vignes Du Roi | 119 700 € | 81 m² | 1 478 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue De L Auche | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 26/03/2025 | 4 Av De La Paix | 166 250 € | 106 m² | 1 568 € |
| 28/02/2025 | 5572 Rue De La Fontaine | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 21/02/2025 | 53 Rue Du Faubourg Ste Genevieve | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 27/01/2025 | 5000 Rte De L Echenette | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 20/01/2025 | 4 Cite Aurore | 78 570 € | 98 m² | 802 € |
| 03/12/2024 | 35 Rue Des Hauts Mirois | 151 000 € | 83 m² | 1 819 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Saint-laurent Du Jura | 113 000 € | 73 m² | 1 548 € |
| 12/09/2024 | 3 Rue Du Trou | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 10/09/2024 | 5578 Pl Henri Daune | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/07/2024 | 41 Rte Ancienne Route Royale | 137 000 € | 96 m² | 1 427 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue De La Porte De Bourgogne | 24 000 € | 74 m² | 324 € |
| 24/07/2024 | 21 Rue De La Porte De France | 69 000 € | 85 m² | 812 € |
| 22/07/2024 | 16 Av De La Paix | 26 000 € | 103 m² | 252 € |