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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
À Mouzeil, ce terrain viabilisé de 626 m² offre un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 582 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MOUZEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOUZEIL
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191 549 € | 2 336 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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191 549 € | 2 336 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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191 549 € | 2 336 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS DU DESERT
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197 400 € | 2 218 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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200 000 € | 2 273 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUZEIL
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203 648 € | 2 715 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue De L'ermitage | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Du Pont Guitton | 170 500 € | 95 m² | 1 795 € |
| 02/12/2024 | 27 Rue Du Pont Guitton | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Des Charmilles | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De Belan | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue De La Croix Perrine | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 18/03/2024 | 8 Rue Des Blunieres | 84 660 € | 68 m² | 1 245 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Hortensias | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 22/12/2023 | 1 Imp Des Eglantiers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue De La Pree | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 18/12/2023 | 3 Rte De L'ocean | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 30/06/2023 | Rte Du Pont Esnault | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 29/06/2023 | 18 La Chapelle Breton | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue Du Clos Saint Georgeois | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 25/04/2023 | 21 Le Petit Belan | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |