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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Beau grand terrain de 1452m² avec belle exposition. A 10 minutes de Loches. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 166 992 € | 17 332 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 40 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 56 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 73 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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145 000 € | 1 355 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCHES
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T6 ST JEAN ST GERMAIN
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143 000 € | 1 254 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUZAY
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166 425 € | 1 570 € | 106 m² | 5 | Voir |
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166 425 € | 1 570 € | 106 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2023 | 3 Rue Des Roses | 138 500 € | 100 m² | 1 385 € |