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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et CLERMONT vous proposent ce duplex de 41 m² au coeur du quartier de la gare à Mouy, situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entret...
8 Rue de la Republique 60250 Mouy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOUY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOUY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 Rue Eugene Moreau | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Leon Bohard | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Jean Corroyer | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 21/10/2024 | 49 Rue Du Gal Leclerc | 78 630 € | 47 m² | 1 673 € |
| 29/04/2024 | 15 Imp De L Eglise | 89 000 € | 40 m² | 2 225 € |
| 16/04/2024 | 15 Pl Doc Avinin | 76 509 € | 27 m² | 2 834 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue De Heilles | 96 000 € | 21 m² | 4 571 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Madame De Bauchy | 96 000 € | 60 m² | 1 600 € |
| 11/03/2024 | 71b Bd Berceau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Gal Leclerc | 139 900 € | 23 m² | 6 083 € |
| 05/03/2024 | 2 Rue Madame De Bauchy | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Jules Ferry | 310 000 € | 26 m² | 11 923 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Madame De Bauchy | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Gambetta | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue De La Republique | 95 500 € | 41 m² | 2 329 € |