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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 106 m²
Lamorlaye vous propose :Venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage d'une bâtisse rénovée. Vous serez immédiatement séduit par sa cuis...
35 Rue du Général Leclerc 60250 Mouy
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MOUY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MOUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8y6p Actuel
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210 000 € | - |
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#b51EJ
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210 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 35 Rue Du Gal Leclerc | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 06/06/2024 | 4 Rue Des Jardins | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue De Heilles | 96 000 € | 94 m² | 1 021 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Gal Leclerc | 159 900 € | 96 m² | 1 666 € |
| 04/04/2023 | 13 Pl Cantrel | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Du Gal Leclerc | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |