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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
À visiter sans tarder !Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce studio actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement.Un bail en cours d'un loy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 25 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, MOUY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue Jean Corroyer | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 31/05/2024 | 25 Rue Auguste Baudon | 43 000 € | 15 m² | 2 867 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue De Heilles | 96 000 € | 21 m² | 4 571 € |
| 16/04/2024 | 15 Pl Doc Avinin | 76 509 € | 27 m² | 2 834 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Gal Leclerc | 139 900 € | 23 m² | 6 083 € |
| 05/03/2024 | 2 Rue Madame De Bauchy | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Jules Ferry | 310 000 € | 26 m² | 11 923 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Gambetta | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 16/06/2023 | 49 Rue Du Gal Leclerc | 65 000 € | 33 m² | 1 970 € |
| 21/03/2023 | 2 Rue Madame De Bauchy | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |