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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
À propos de ce bienNATHALIE CHARLIER vous propose dans un village prisé proche MOUY cette charmante maison offrant entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée et équipée ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 188 Rue Du Gal Leclerc | 340 286 € | 166 m² | 2 050 € |
| 29/11/2024 | 28b Rue De La Logette | 252 000 € | 141 m² | 1 787 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Caves | 102 000 € | 144 m² | 708 € |
| 19/04/2024 | 4 Av Du 8 Mai 1945 | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |