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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Dans une petite copropriété, appartement en rez de chaussée, d'environs 35m² offrant une entrée sur séjour avec rangement, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MOUY ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MOUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afUPd Actuel
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65 500 € | - |
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#aiBjo
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65 500 € | - |
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#aiRol
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65 500 € | - |
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#aj8zy
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65 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MOUY
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65 500 € | 1 871 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 4 Rue Eugene Moreau | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Leon Bohard | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Jean Corroyer | 88 000 € | 30 m² | 2 933 € |
| 21/10/2024 | 49 Rue Du Gal Leclerc | 78 630 € | 47 m² | 1 673 € |
| 29/04/2024 | 15 Imp De L Eglise | 89 000 € | 40 m² | 2 225 € |
| 16/04/2024 | 15 Pl Doc Avinin | 76 509 € | 27 m² | 2 834 € |
| 16/04/2024 | 49 Rue De Heilles | 96 000 € | 21 m² | 4 571 € |
| 11/03/2024 | 71b Bd Berceau | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Du Gal Leclerc | 139 900 € | 23 m² | 6 083 € |
| 05/03/2024 | 2 Rue Madame De Bauchy | 94 000 € | 30 m² | 3 133 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Jules Ferry | 310 000 € | 26 m² | 11 923 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Madame De Bauchy | 95 000 € | 43 m² | 2 209 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Gambetta | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue De La Republique | 95 500 € | 41 m² | 2 329 € |
| 16/06/2023 | 49 Rue Du Gal Leclerc | 65 000 € | 33 m² | 1 970 € |