Castorus Logo Castorus
Se connecter
99 900 €
T1 24 m²
MOUXY 73100
-13% vs marché
4 163 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
99 900

Appartement T1 • 1 pièce • 24 m²

MOUXY (73100)
Copropriété 5 lots
Calme Terrasse Jardin Chauffage électrique
DPE G 464 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂

T1 bis de 24m² à Aix les Bains proche Esplanade et LacBaobab vous propose en exclusivité ce T1 Bis en rez de chaussée de 24m² avec terrasse de 20m² situé à Aix les Bains dans un qu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 99 900 €
Honoraires agence (~7,0%) -6 536 €
Prix net vendeur 93 364 €
Frais de notaire +8 229 €
Émoluments 1 371 €
Droits & taxes 5 508 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 108 129 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 108 129 €
Capital à emprunter 108 129 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 949 €/mois 2 876 €/mois 113 880 € 16 564 € 3,20%
15 ans 686 €/mois 2 079 €/mois 123 480 € 26 164 € 3,30%
20 ans 559 €/mois 1 694 €/mois 134 160 € 36 844 € 3,40%
25 ans 485 €/mois 1 470 €/mois 145 500 € 48 184 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,17%
3 168 €/an
Rendement net
1,90%
après charges
Cashflow
-455 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 264 €/an
Charges copro. NR 144 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 222 €/an
GLI (2,5%) 79 €/an
Vacance locative 264 €/an
Total charges 1 123 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
13% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3QiL Actuel
99 900 € -
#b3Tgl
99 900 € -

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T1 AIX LES BAINS
99 900 € 4 163 € 24 m² 1 Voir
T2 AIX LES BAINS
107 000 € 3 690 € 29 m² 2 Voir
T1 AIX LES BAINS
90 000 € 3 913 € 23 m² 1 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).