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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Splendide semi plein piedNOUVEAUTE! Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, Splendide maison type loft de 185 m², en semi plain pied, avec jardin et places de parking,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUVAUX ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Av Marie Antoinette | 750 000 € | 149 m² | 5 034 € |
| 30/04/2025 | 152 Rue De Londres | 570 000 € | 197 m² | 2 893 € |
| 25/04/2025 | 121 Rue De Turenne | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 25/03/2025 | 5 Av Du Hautmont | 1 596 700 € | 190 m² | 8 404 € |
| 17/03/2025 | 197b Bd Carnot | 971 550 € | 178 m² | 5 458 € |
| 27/01/2025 | 24 Av Des Lilas | 775 000 € | 166 m² | 4 669 € |
| 20/11/2024 | 30 Rue De La Forgette | 402 000 € | 160 m² | 2 513 € |
| 20/11/2024 | 46 Rue Des Duriez | 1 009 500 € | 201 m² | 5 022 € |
| 07/11/2024 | 97 Rue De Lille | 850 000 € | 210 m² | 4 048 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De L Epinette | 674 950 € | 194 m² | 3 479 € |
| 27/08/2024 | 35 Rue Faidherbe | 997 000 € | 168 m² | 5 935 € |
| 30/07/2024 | 51 Bd De La Marne | 995 000 € | 162 m² | 6 142 € |
| 12/07/2024 | 1 Av Du Mal Foch | 991 800 € | 210 m² | 4 723 € |
| 31/05/2024 | 15 All De La Bergerie | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 07/05/2024 | 247 Rue Du Congo | 620 000 € | 160 m² | 3 875 € |