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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison 5 piècesTrès rare sur les hauteurs de Moutiers, A 20 min des stations, à vendre villa 5 Pièces. Offrant un cadre de vie idéal, et situées sur les coteaux de Hautecour, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUTIERS ↗ +109.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUTIERS
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 58 Av De La Liberation | 183 750 € | 88 m² | 2 088 € |
| 25/03/2025 | 1353 Plan De Rossant | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 10/01/2025 | 12 Pas Du Marche Au Bois | 97 040 € | 100 m² | 970 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Des Grillons | 268 600 € | 91 m² | 2 952 € |
| 03/05/2024 | 24 Clos Badarelli | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 16/02/2024 | 58 Che De La Contamine | 321 500 € | 116 m² | 2 772 € |
| 30/06/2023 | 2012 Rte D Hautecour | 393 550 € | 97 m² | 4 057 € |