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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERÀ Moutiers sur le Lay, découvrez cette charmante maison ancienne du début du 19ème siècle d'une superficie de 140 m², à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUTIERS SUR LE LAY ↘ -23.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUTIERS SUR LE LAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 1 756 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU GUIBERT
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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269 900 € | 2 060 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULT
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269 900 € | 2 014 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULT
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T5 CHATEAU GUIBERT
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268 900 € | 1 793 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2024 | 7 Rue De L'ancienne Poste | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 15/05/2024 | 36ter Rue Du Puy | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 31/10/2023 | 2 Rte De Sainte Hermine | 115 000 € | 119 m² | 966 € |