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362 000 €
T6 215 m²
MOUTHIER EN BRESSE 71270
Retirée
+14% vs marché
1 684 €/m²

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362 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 215 m²

MOUTHIER EN BRESSE (71270) • Mouthier-en-Bresse
Terrain 215 m²
Construction 1900
Piscine Jardin Garage Cheminée
DPE E 243 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂

Située à Mouthier-en-Bresse, cette propriété bénéficie d'un cadre pittoresque et paisible, propice à la tranquillité et à la nature. Cette maison de caractère offre un espace de vi...

Quartier Mouthier-en-Bresse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 362 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 923 €
Prix net vendeur 348 077 €
Frais de notaire +25 700 €
Émoluments 3 814 €
Droits & taxes 20 536 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 387 700 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 387 700 €
Capital à emprunter 387 700 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 634 €/mois 14 042 €/mois 389 256 € 40 326 € 3,15%
10 ans 3 402 €/mois 10 309 €/mois 408 240 € 59 310 € 3,20%
15 ans 2 460 €/mois 7 455 €/mois 442 800 € 93 870 € 3,30%
20 ans 2 006 €/mois 6 079 €/mois 481 440 € 132 510 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,84%
28 380 €/an
Rendement net
4,99%
après charges
Cashflow
-641 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 365 €/an
Charges copro. NR 1 290 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 987 €/an
GLI (2,5%) 710 €/an
Vacance locative 2 364 €/an
Total charges 8 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).