Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg de Locqueltas, ce terrain constructible de 391 m² vous offre une belle opportunité pour votre projet de construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 469 728 € | 48 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 492 480 € | 71 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 534 420 € | 113 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 580 800 € | 159 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOUSTOIR AC ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Quistinic | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 23/09/2024 | 5150 Kerara | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |
| 19/06/2024 | 5202 Les Trois Croix | 268 900 € | 162 m² | 1 660 € |
| 26/03/2024 | Kergueurh | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 22/12/2023 | 9 Kergueris | 429 910 € | 158 m² | 2 721 € |
| 11/04/2023 | 5 Ham De Kergueris | 335 000 € | 161 m² | 2 081 € |