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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Coup de cœur pour cette maison contemporaine, alliant confort moderne et équipements de qualité dans un cadre privilégié.Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison cont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY ↗ +20.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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399 000 € | 3 298 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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379 000 € | 3 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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370 000 € | 3 426 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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366 900 € | 2 866 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 90 Che De La Pendelle | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 30/05/2025 | Bron | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 19/12/2024 | 45 Rte De Mariane | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 25/11/2024 | 2214 Rte De Lavigne | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 24/07/2024 | 143 Rue De Barade | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 170 Che De La Pendelle | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 28/07/2023 | 132 Rte De Bron | 294 350 € | 95 m² | 3 098 € |
| 27/06/2023 | 161 Rue De La Mairie | 215 879 € | 102 m² | 2 116 € |