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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison récente avec 4 chambres, deux salles de bains et jardin de 1050 m² - Maison individuelle de 2011 située à 15 kms de Carcassonne, sur un terrain arboré de 1 000 m². Surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSSOULENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeXKp Actuel
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335 000 € | - |
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#anQFV
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330 000 € | -1,5% |
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#bbbSr
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330 000 € | -1,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUSSOULENS
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330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUX ET SAUZENS
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349 500 € | 2 330 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLESPY
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355 688 € | 2 577 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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298 100 € | 2 042 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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292 000 € | 2 000 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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292 000 € | 2 000 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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292 000 € | 2 000 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PEZENS
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292 000 € | 2 000 € | 146 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 120 Le Village | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 05/08/2024 | 59 L Amourie | 204 000 € | 113 m² | 1 805 € |
| 02/10/2023 | 13 Av Du La Republique | 168 640 € | 147 m² | 1 147 € |
| 11/08/2023 | 5000 Che De Fontvieille | 190 500 € | 110 m² | 1 732 € |
| 20/06/2023 | 169 Le Village | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 04/05/2023 | 6 Rte De La Montagne Noire | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |