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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
77 - A 5mn à pied des commerces et des écoles, sur un terrain clos d'environ 545 m², sur rue très calme, très belle Maison sur sous sol de 150 m² à voir absolument comprenant au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 259 392 € | 26 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 661 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSSEAUX LES BRAY → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOUSSEAUX LES BRAY
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240 750 € | 1 605 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LE GUESDIER
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243 000 € | 1 642 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LE GUESDIER
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243 000 € | 1 642 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 BRAY SUR SEINE
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249 500 € | 1 386 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY SUR SEINE
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249 500 € | 1 386 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE FOURCHES
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE FOURCHES
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 BRAY SUR SEINE
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230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTAINE FOURCHES
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230 000 € | 1 523 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAY SUR SEINE
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUSSEAUX LES BRAY
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255 000 € | 1 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSSEAUX LES BRAY
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255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSSEAUX LES BRAY
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255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUSSEAUX LES BRAY
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255 000 € | 1 474 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR LES BRAY
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224 700 € | 1 346 € | 167 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 278 Cite De La Sucrerie | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 27/04/2024 | 250 Rte De Montereau | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |