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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Dpt Drôme (26) - À vendre à Mours-Saint-Eusèbe - Villa T4 enSituée dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Mours, venez découvrir cette maison en pierres de 166m² enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOURS ST EUSEBE ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOURS ST EUSEBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Km3 Actuel
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520 000 € | - |
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#b3uVj
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520 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4a Lot Domaine Du Grand Chemin | 297 890 € | 150 m² | 1 986 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Des Fourneaux | 697 800 € | 159 m² | 4 389 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue De Chalaire | 408 400 € | 160 m² | 2 553 € |
| 09/12/2024 | 27 Che Devienne | 565 000 € | 154 m² | 3 669 € |
| 31/01/2024 | 1 Lot Les Jardins D'irene | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 26/05/2023 | 5299 Che Claude Marce | 355 000 € | 133 m² | 2 669 € |
| 03/05/2023 | 7 Rte De Genissieux | 428 370 € | 156 m² | 2 746 € |