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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Maison de 149 m² située dans un secteur très calme de Mours-Saint-Eusèbe, nichée au coeur d'un parc arboré de 1391 m², elle est agrémentée d'une piscine avec son pool house, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOURS ST EUSEBE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOURS ST EUSEBE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 4a Lot Domaine Du Grand Chemin | 297 890 € | 150 m² | 1 986 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Des Fourneaux | 697 800 € | 159 m² | 4 389 € |
| 19/03/2025 | 12 Lot Les Pins | 332 070 € | 121 m² | 2 744 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue De Chalaire | 408 400 € | 160 m² | 2 553 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De Chalaire | 384 400 € | 127 m² | 3 027 € |
| 09/12/2024 | 27 Che Devienne | 565 000 € | 154 m² | 3 669 € |
| 21/05/2024 | 7 Che Des Maraichers | 192 150 € | 123 m² | 1 562 € |
| 14/05/2024 | 2 Imp Du Bouif | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 28/02/2024 | 4 Imp Le Clos Fruitier | 266 500 € | 125 m² | 2 132 € |
| 31/01/2024 | 1 Lot Les Jardins D'irene | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 19/01/2024 | 5933 Saint Eusebe | 300 170 € | 124 m² | 2 421 € |
| 11/10/2023 | 33 Che Devienne | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 11/09/2023 | 27 Rue Du Pre Fleuri | 260 000 € | 127 m² | 2 047 € |
| 26/05/2023 | 5299 Che Claude Marce | 355 000 € | 133 m² | 2 669 € |
| 03/05/2023 | 7 Rte De Genissieux | 428 370 € | 156 m² | 2 746 € |