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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à Mours, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’environ 100 m² habitables (136 m²...
3 Allée des Oeillets 95260 Mours
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOURS ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOURS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOURSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG8QH Actuel
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328 000 € | - |
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#aGgnF
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328 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 1 Pl Droulot | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 03/03/2025 | 5 All Des Rossignols | 269 500 € | 101 m² | 2 668 € |
| 28/02/2025 | 11 All Des Colibris | 336 500 € | 89 m² | 3 781 € |
| 15/11/2024 | 2 All Des Fauvettes | 349 330 € | 110 m² | 3 176 € |
| 19/07/2024 | 3 All Des Fauvettes | 323 000 € | 101 m² | 3 198 € |
| 15/12/2023 | 1 All Des Roitelets | 306 150 € | 101 m² | 3 031 € |