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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Exclusivité A.I.G.M Dans le centre de Mouroux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, maison récente de 2012 d’environ 76 m². Rez-de-chaussée : Séjour avec poêl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUROUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MOUROUX
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245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUROUX
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245 000 € | 3 311 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUROUX
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245 900 € | 2 794 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUROUX
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T5 CHAILLY EN BRIE
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242 900 € | 2 699 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUROUX
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUROUX
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248 000 € | 3 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUROUX
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249 500 € | 2 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUROUX
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T5 COULOMMIERS
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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240 000 € | 2 727 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BRIE
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239 783 € | 3 285 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BRIE
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239 783 € | 3 285 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUROUX
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237 900 € | 2 614 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 40 Rue Des Moulins Neufs | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/06/2025 | 676 Rue Du Moulin | 236 000 € | 91 m² | 2 593 € |
| 23/05/2025 | 45 Rue De La Ferme De Voisins | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 02/05/2025 | 427 Rue Des Nouees | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 31/03/2025 | 116 Rue Des Cites | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 07/03/2025 | 110 Rue Des Cites | 162 000 € | 56 m² | 2 893 € |
| 12/02/2025 | 176b Rue Du Lieton | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 10/02/2025 | 359 Rue Du Chateau | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue St Vincent | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 4 All Du Centaure | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 19/12/2024 | 628 Rue Des Chalvergnes | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 12/12/2024 | 440 Rue Du Chateau | 255 000 € | 67 m² | 3 806 € |
| 06/11/2024 | 1224 Rue Du Chateau | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 31/10/2024 | 43 Rue Du Moulin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 01/10/2024 | 1542 Av De Paris | 143 000 € | 76 m² | 1 882 € |