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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Idéalement située en Centre-Ville de Mouroux, venez découvrir cette Charmante Maison de Caractère de 249 m² au sol (197 m² habitables) comprenant : Une Entrée, un spacieux séjour -...
37 Rue Cornu 77120 Mouroux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUROUX ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COULOMMIERS
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358 000 € | 1 827 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTS
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361 000 € | 1 951 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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348 600 € | 1 549 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T5 MOUROUX
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345 000 € | 1 751 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T7 MOUROUX
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344 900 € | 1 751 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 AULNOY
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342 000 € | 1 520 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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342 000 € | 1 520 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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332 000 € | 1 476 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN BRIE
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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380 000 € | 1 818 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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309 000 € | 1 601 € | 193 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 183 Rue Royale | 290 000 € | 176 m² | 1 648 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du Chateau | 365 000 € | 163 m² | 2 239 € |
| 26/08/2024 | 656 Rue Du Lieton | 285 000 € | 183 m² | 1 557 € |
| 13/01/2024 | 40 Che De La Mardotte | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |
| 29/12/2023 | 742 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 30/06/2023 | 6710 Che Des Ouches | 449 900 € | 202 m² | 2 227 € |
| 02/06/2023 | 190 Rue De La Mardotte | 7 673 603 € | 210 m² | 36 541 € |
| 02/06/2023 | 190 Rue De La Mardotte | 1 500 000 € | 210 m² | 7 143 € |
| 12/05/2023 | 367 Rue Du Chateau | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |
| 03/04/2023 | 32 Rue De Champagne | 284 110 € | 180 m² | 1 578 € |