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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
*Magnifique Maison Contemporaine 4 Pièces – Jardin, Terrasse à Mouroux* Venez découvrir cette superbe maison de 98 m² environ, construite en 2021, offrant un confort optimal. Idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUROUX ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MOUROUX
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282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLIS
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281 902 € | 2 635 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUROUX
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285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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285 272 € | 2 717 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLY EN BRIE
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285 272 € | 2 717 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 COULOMMIERS
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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286 000 € | 2 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 COULOMMIERS
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287 000 € | 2 372 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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287 950 € | 2 666 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUROUX
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278 000 € | 2 926 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAILLY EN BRIE
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288 327 € | 3 035 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLY EN BRIE
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288 327 € | 3 035 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BRIE
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288 438 € | 2 884 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLY EN BRIE
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288 438 € | 2 884 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUROUX
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288 900 € | 2 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 40 Rue Des Moulins Neufs | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 05/06/2025 | 676 Rue Du Moulin | 236 000 € | 91 m² | 2 593 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Du Champs Gerard | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 24/02/2025 | 639 Av Du Marechal Leclerc | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 15/01/2025 | 743 Av De La Gare | 234 000 € | 97 m² | 2 412 € |
| 30/12/2024 | 52 All Du Centaure | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 20/12/2024 | 4 All Du Centaure | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 19/12/2024 | 628 Rue Des Chalvergnes | 255 000 € | 79 m² | 3 228 € |
| 06/11/2024 | 1224 Rue Du Chateau | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 31/10/2024 | 43 Rue Du Moulin | 259 000 € | 91 m² | 2 846 € |
| 27/09/2024 | 28 Rue De Rebais | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 27/09/2024 | 155 Rue Des Mesanges | 296 800 € | 100 m² | 2 968 € |
| 26/09/2024 | 801 Rue De Giremoutiers | 283 500 € | 115 m² | 2 465 € |
| 13/09/2024 | 168b Rue Des Merisiers | 255 100 € | 88 m² | 2 899 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Du Champs Gerard | 281 300 € | 105 m² | 2 679 € |