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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Maison de plain piedSur la commune de Mourmelon le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 167 076 € | 17 300 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 175 200 € | 25 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 74 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOURMELON LE GRAND ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOURMELON LE GRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6aRK Actuel
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154 500 € | - |
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#b6oFt
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154 500 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15b Rue Thiers | 96 150 € | 57 m² | 1 687 € |
| 28/11/2024 | 351 Rue Du 11 Novembre 1918 | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 24/09/2024 | 21 Rue Du Marechal Foch | 90 350 € | 60 m² | 1 506 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Hubert Lathan | 168 700 € | 83 m² | 2 033 € |
| 29/07/2024 | 44 Rue Thiers | 82 600 € | 79 m² | 1 046 € |
| 20/06/2024 | 92 Rue Du Marechal Foch | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 07/06/2024 | 22 Rue Paul Boilleau | 113 315 € | 74 m² | 1 531 € |
| 02/04/2024 | 4 Rue Du Chanoine Courtaux | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 18/01/2024 | 191 Rue Du 11 Novembre 1918 | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 21/12/2023 | 28 Rue Du Levant | 120 300 € | 71 m² | 1 694 € |
| 24/07/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 05/07/2023 | 5 Imp Albert Camus | 197 000 € | 79 m² | 2 494 € |
| 25/04/2023 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |