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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 39 m²
Idéal premier achat ou investisseur Cet appartement en résidence sécurisée avec piscine vous propose un séjour avec belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée. Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOURIES Marché tenduComparer
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5572f Pas De L Espigau | 126 000 € | 32 m² | 3 938 € |
| 31/03/2025 | 3 Av Pasteur | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 14/03/2025 | 5001 Che Du Mas Neuf | 145 970 € | 37 m² | 3 945 € |
| 29/01/2025 | 7 Crs Paul Revoil | 380 000 € | 55 m² | 6 909 € |
| 23/12/2024 | 5001 Che Du Mas Neuf | 142 880 € | 27 m² | 5 292 € |
| 23/12/2024 | 3b Av Des Alpilles | 124 136 € | 47 m² | 2 641 € |
| 20/12/2024 | 3b Av Des Alpilles | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 03/11/2023 | 5001 Che Du Mas Neuf | 209 570 € | 35 m² | 5 988 € |
| 12/10/2023 | 43ter Av Roger Salengro | 99 000 € | 52 m² | 1 904 € |
| 03/07/2023 | 1 Rte De Salome | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 02/06/2023 | 51a Crs Paul Revoil | 247 100 € | 22 m² | 11 232 € |
| 18/04/2023 | 5000 Servanne | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |