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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
MOURIES, à deux minutes du centre village, jolie maison de charme de 120m² sur un terrain de 1000m² au calme absolue comprenant: entrée, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 535 500 € | 55 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5999 Coussou Nord | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 05/06/2025 | 40 Av Des Alpilles | 495 000 € | 99 m² | 5 000 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Du Temple | 835 000 € | 116 m² | 7 198 € |
| 17/12/2024 | 12 Av Pasteur | 432 970 € | 129 m² | 3 356 € |
| 30/08/2024 | 9000f Av Des Alpilles | 277 180 € | 115 m² | 2 410 € |
| 03/07/2024 | 5547 Rte Du Ferigoulas | 785 190 € | 116 m² | 6 769 € |
| 12/04/2024 | 4 Le Castellet 3 | 496 055 € | 96 m² | 5 167 € |
| 10/04/2024 | 51 Rte Des Oliviers | 777 750 € | 114 m² | 6 822 € |
| 04/04/2024 | 14 Rue Du Temple | 870 000 € | 116 m² | 7 500 € |
| 04/04/2024 | 3 Lot Saint Roch | 479 460 € | 112 m² | 4 281 € |
| 22/03/2024 | 1 Le Castellet 1 | 404 000 € | 109 m² | 3 706 € |
| 12/03/2024 | 52 Av Pasteur | 800 000 € | 130 m² | 6 154 € |
| 11/03/2024 | 3b Lot L Espigoulier | 400 200 € | 109 m² | 3 672 € |
| 16/02/2024 | 32f Rue Du Temple | 646 300 € | 115 m² | 5 620 € |
| 14/02/2024 | 14ter Rte De Servanes | 425 000 € | 121 m² | 3 512 € |