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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Je vous ouvre la porte.Nous sommes au 1er étage d’une résidence située à Mourenx, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ici, tout se fait facilement : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MOURENX ↘ -8.3% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MOURENX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOURENX
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63 000 € | 1 105 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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63 000 € | 1 105 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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62 000 € | 1 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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62 000 € | 1 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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62 000 € | 1 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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62 000 € | 1 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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62 000 € | 1 088 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MOURENX
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66 500 € | 1 167 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7 Rue Gaston Phoebus | 94 900 € | 57 m² | 1 665 € |
| 13/05/2025 | 174 All Des Cedres | 77 550 € | 56 m² | 1 385 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Calmette | 1 800 000 € | 71 m² | 25 352 € |
| 30/12/2024 | 13 Pl Du Gabizos | 62 380 € | 47 m² | 1 327 € |
| 18/12/2024 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 62 000 € | 57 m² | 1 088 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Charles De Bordeu | 66 000 € | 72 m² | 917 € |
| 06/12/2024 | 6 All Pasteur | 52 000 € | 58 m² | 897 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Du Marechal Leclerc | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 27/08/2024 | 34 Av Du Marechal Joffre | 96 000 € | 74 m² | 1 297 € |
| 30/07/2024 | 2 Pl Du Pic Du Midi D'ossau | 15 000 € | 57 m² | 263 € |
| 25/07/2024 | 1 All Van Dyck | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 28/06/2024 | 13 Av Pasteur | 71 480 € | 71 m² | 1 007 € |
| 26/06/2024 | 1 All Van Dyck | 87 490 € | 70 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 13 Pl Du Gabizos | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 19/06/2024 | 1 All Van Dyck | 73 100 € | 70 m² | 1 044 € |