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Créer un compte gratuitMaison • 83 m²
Idéalement situé à Moult ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 352m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARGENCES
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219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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T1 MOULT
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221 610 € | 2 462 € | 90 m² | 1 | Voir |
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T3 ARGENCES
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224 000 € | 2 383 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY CORBON
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198 800 € | 2 312 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENCES
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T3 ARGENCES
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 101 Rue Eole | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Emile Ory | 209 470 € | 72 m² | 2 909 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Pierre Mendes France | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue D Ingouville | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Simone Veil | 280 200 € | 103 m² | 2 720 € |
| 04/12/2024 | 133 Rue Eole | 161 500 € | 90 m² | 1 794 € |
| 19/11/2024 | 8 Che De Guillaume | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/09/2024 | 3 Venelle De La Grande Cour | 91 000 € | 63 m² | 1 444 € |
| 02/09/2024 | 6 Rue Pierre Mendes France | 283 500 € | 96 m² | 2 953 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue De L Eglise Saint Martin | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 237 000 € | 79 m² | 3 000 € |
| 26/06/2024 | 4d Rue Jean Cabut Dit Cabu | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 18/06/2024 | 6 Rte D'argences Moult | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Emile Ory | 157 000 € | 87 m² | 1 805 € |
| 28/05/2024 | 23 Rue Claudio Abbado | 232 000 € | 99 m² | 2 343 € |