246 550 €
Bien
100 m²
MOULT
14370
N/A
vs marché
2 466
€/m²
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Bien • 5 pièces • 100 m²
MOULT (14370)
Jardin
Garage
Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A MOULT, 14370 MOULT-CHICHEBOVILLE, - Sur 411 m² de terrain. Ce projet propose : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 740 €
Prix net vendeur
234 810 €
Frais de notaire
+17 931 €
Émoluments
2 728 €
Droits & taxes
13 853 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 481 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 481 €
Capital à emprunter
264 481 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 492 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 40 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 90 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 117 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,35%
13 200 €/an
Rendement net
3,38%
après charges
Cashflow
-794 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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