275 588 €
Bien
126 m²
MOULT
14370
N/A
vs marché
2 187
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 588 €
Bien • 126 m²
MOULT (14370)
Jardin
Garage
Idéalement situé à Moult ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 492m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 588 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 123 €
Prix net vendeur
262 465 €
Frais de notaire
+19 828 €
Émoluments
2 993 €
Droits & taxes
15 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
295 416 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
295 416 €
Capital à emprunter
295 416 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 296 604 € | 30 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 311 040 € | 45 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 626 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 366 720 € | 100 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,04%
16 632 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-778 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible