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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison de 6 pièces principalesSituée sur la commune de Moulon avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre de bourg de 116 m² habitable composée en rdc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOULON
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179 000 € | 1 409 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULON
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T6 RAUZAN
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169 000 € | 1 271 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 RAUZAN
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166 000 € | 1 122 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 RAUZAN
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T6 JUGAZAN
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159 000 € | 1 074 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 JUGAZAN
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159 000 € | 1 074 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 JUGAZAN
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 173 Places De Rebuquet | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/08/2024 | 377 Lot Gueyrosse | 278 155 € | 105 m² | 2 649 € |
| 10/07/2024 | 147 Le Bourg-sud | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 24/11/2023 | 213 Monleau | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 17/07/2023 | 5 Gueyrosse | 372 200 € | 149 m² | 2 498 € |
| 16/06/2023 | 178 Sallebertrand | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 15/06/2023 | 65 Imp Gennequin | 336 500 € | 130 m² | 2 588 € |