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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 81 m²
Sur la commune de MOULIS, cette grange avec CU opérationnel valide pourrait convenir pour plusieurs projets. Sa belle surface de 81 m² au sol pourra vous permettre de laisser libre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, MOULIS Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 16 Rue Grande Rue Principale | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 27/12/2024 | 14 Rte De Castillon | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 31/05/2024 | 516 Le Sarrat D Eros | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 21/12/2023 | 169 La Traverse Hameau | 195 660 € | 100 m² | 1 957 € |
| 05/12/2023 | 5607 La Serre | 242 180 € | 70 m² | 3 460 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue Carrero D'arguilha | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 06/07/2023 | 5001 La Serre | 188 200 € | 90 m² | 2 091 € |
| 23/06/2023 | 1a Rue Principale | 96 100 € | 90 m² | 1 068 € |
| 12/06/2023 | 4 Le Trech | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue De L'eglise | 104 000 € | 62 m² | 1 677 € |
| 30/05/2023 | 6 Pl De L'ecole | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 09/05/2023 | 13 Rue De L'eglise | 127 500 € | 75 m² | 1 700 € |
| 26/04/2023 | 4 Rte Du Lauzech | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 30/03/2023 | 187 Cot D Auces | 48 323 € | 78 m² | 620 € |