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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
L'étoile immobilier vous présente cette maison en très bon état sur 2858 m² de terrain, entourée de prés, elle comprend : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 054 €/mois | 12 285 €/mois | 340 536 € | 35 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 357 120 € | 51 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 82 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 115 921 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 150 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 16 Pl Du 8 Mai 1945 | 22 000 € | 150 m² | 147 € |
| 24/02/2024 | 39 Rue Du Stade | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Du Stade | 284 000 € | 170 m² | 1 671 € |
| 30/03/2023 | 25 Rue Du Stade | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |