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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
L'étoile immobilier vous présente dans Le Perche Ornais, cette propriété en parfait état d'entretien de 12ha 67 de pairies vallonnées avec vues, elle se compose de 13 paddocks en l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 229 €/mois | 12 815 €/mois | 507 480 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 116 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 164 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 648 000 € | 214 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST MARTIN DES PEZERITS
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450 500 € | 2 816 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULINS LA MARCHE
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T7 MOULINS LA MARCHE
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455 000 € | 2 708 € | 168 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 16 Pl Du 8 Mai 1945 | 22 000 € | 150 m² | 147 € |
| 24/02/2024 | 39 Rue Du Stade | 182 500 € | 130 m² | 1 404 € |
| 23/01/2024 | 9 Rue Robergel | 177 000 € | 190 m² | 932 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Du Stade | 284 000 € | 170 m² | 1 671 € |
| 30/03/2023 | 25 Rue Du Stade | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |