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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Propriété viticole à rafraichir de 140 m² habitable comprenant de nombreuses dépendances attenantes de non attenantes de plus de 600 m². Elle offre de plein pied, une pièce de vie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 324 480 € | 47 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 352 080 € | 74 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 105 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 414 300 € | 136 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULIN NEUF ↘ -28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULIN NEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENESPLET
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T5 MENESPLET
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 905 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MENESPLET
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 892 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 892 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 892 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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280 000 € | 1 892 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTPON MENESTEROL
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296 000 € | 1 839 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 MOULIN NEUF
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299 600 € | 1 827 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LALANDE
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301 150 € | 2 121 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTPON MENESTEROL
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304 500 € | 1 813 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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304 500 € | 2 030 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 46 Av De L ' Europe | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 29/09/2023 | 7 Imp Jules Verne | 106 500 € | 114 m² | 934 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue Jules Ferry | 201 685 € | 127 m² | 1 588 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Parmentier | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |