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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au coeur du charmant village de Mouliherne, cette belle maison ancienne rénovée de 120 m² saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Sols en terre cuite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOULIHERNE
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 217 Rte De La Croix De Bauge | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Des Moulins | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 03/01/2025 | 2422 Rte De Mouliherne A Longue | 212 000 € | 138 m² | 1 536 € |
| 29/07/2024 | 1335 Rte De Mouliherne A Longue | 124 000 € | 102 m² | 1 216 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue Des Moulins | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 23/05/2024 | 138 Rte Des Frambouilles | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 09/01/2024 | 32 Rue Du Val | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 30/08/2023 | 404 Imp De Bousi | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 21/07/2023 | 318 Rte De La Croix Chateau | 92 000 € | 117 m² | 786 € |