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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante maison de campagne à Mouliherne, Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace.Un salon séjour de 25 m² et une belle che...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 29 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOULIHERNE ↗ +17.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOULIHERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dfLL Actuel
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176 000 € | - |
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#aEcVR
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182 000 € | +3,4% |
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#aEtwD
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182 000 € | +3,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MOULIHERNE
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176 605 € | 1 083 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T5 MOULIHERNE
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182 000 € | 1 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VERNANTES
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184 900 € | 1 241 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNANTES
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNANTES
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 2422 Rte De Mouliherne A Longue | 212 000 € | 138 m² | 1 536 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue Des Moulins | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 23/05/2024 | 138 Rte Des Frambouilles | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 09/01/2024 | 32 Rue Du Val | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 30/08/2023 | 404 Imp De Bousi | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 21/07/2023 | 318 Rte De La Croix Chateau | 92 000 € | 117 m² | 786 € |