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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Moulés-et-Baucels, à seulement 3 minutes de Laroque , à 5 minutes de Ganges, charmante villa provençale de plain-pied de 100 m² sur un terrain arboré de 1100 m² sans vis-à-vis. Sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 166 775 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOULES ET BAUCELS ↗ +12.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULES ET BAUCELS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeW6b Actuel
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345 000 € | - |
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#af2Pd
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345 000 € | - |
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#afHc8
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345 000 € | - |
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#aFknv
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5040 Jalaguiere | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 07/06/2024 | 7 Lot La Moure | 240 640 € | 83 m² | 2 899 € |
| 17/05/2024 | 6 Che Des Capitelles | 311 000 € | 100 m² | 3 110 € |
| 12/07/2023 | 12 Lot La Moure | 212 000 € | 107 m² | 1 981 € |
| 12/07/2023 | 5308f Che Du Mas D Aigoin | 262 000 € | 80 m² | 3 275 € |
| 19/06/2023 | 5032 Jalaguiere | 254 650 € | 100 m² | 2 547 € |
| 11/04/2023 | 5454f Che De L Eglisette | 307 000 € | 105 m² | 2 924 € |