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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
NOUVEAUTÉ à Moulayrès. Maison récente de plain pied construite en 2008, d'environ 160 m², avec une vue imprenable sur la campagne. Maison spacieuse et très lumineuse, offrant une i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 287 616 € | 29 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 301 560 € | 43 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 327 240 € | 69 449 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 97 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 385 200 € | 127 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOULAYRES
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267 000 € | 1 648 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 LABESSIERE CANDEIL
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LABESSIERE CANDEIL
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LABESSIERE CANDEIL
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265 000 € | 1 699 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 GRAULHET
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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240 000 € | 1 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAULHET
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240 000 € | 1 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2024 | 5054 Saint Martin Le Vieux | 210 520 € | 130 m² | 1 619 € |
| 09/04/2024 | 5054 Saint Martin Le Vieux | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 20/02/2024 | 5054 Saint Martin Le Vieux | 53 254 € | 130 m² | 410 € |
| 15/06/2023 | 5097 Fourmental | 270 890 € | 137 m² | 1 977 € |