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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
moulay, Maison d'habitation - Dans le village maison de bourg avec cour et dépendances derrière.La maison :Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, cuisine séjour-salon , salle d...
243 Boulevard des Ormeaux 53100 Moulay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 92 148 € | 9 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 96 600 € | 14 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 104 760 € | 22 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 40 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MOULAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#98OUF Actuel
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84 400 € | - |
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#b19Pl
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84 400 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Remparts | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 31/12/2024 | 19 Rue De L'ecottay | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 05/11/2024 | 1 La Touche | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue De Jouvence | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 06/12/2023 | 22 Pl De L Eglise | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 09/06/2023 | 38 Rue Des Meules | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |