Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en hyper-centre ville, offrant à ses résidents un cadre de vie pratique avec tous les servic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA ROCHE SUR YON
|
324 000 € | 2 025 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
323 000 € | 2 324 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
323 000 € | 2 324 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
343 000 € | 2 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA ROCHE SUR YON
|
345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA ROCHE SUR YON
|
345 510 € | 2 159 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
347 000 € | 2 649 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
347 000 € | 2 669 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
349 740 € | 2 332 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUILLERON LE CAPTIF
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA ROCHE SUR YON
|
299 500 € | 1 896 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 100 Rue De La Rose Des Vents | 357 000 € | 124 m² | 2 879 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Des Tanneurs | 445 600 € | 160 m² | 2 785 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 25/02/2025 | 31 Rue Du Calme | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Du Calme | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 23/12/2024 | 57 Rue De La Rose Des Vents | 381 012 € | 133 m² | 2 865 € |
| 17/12/2024 | 2 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 145 m² | 3 793 € |
| 09/12/2024 | 26 Prom Pimprenelle | 232 500 € | 156 m² | 1 490 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue Des Roitelets | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Du Ponant | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 14/10/2024 | 5 Imp Des Charpentiers | 360 000 € | 123 m² | 2 927 € |
| 02/10/2024 | 7 Le Chene Vert | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 17/09/2024 | 4 Imp Des Veroniques | 351 000 € | 140 m² | 2 507 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Des Framboisiers | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 05/07/2024 | 21 Imp Des Mesanges | 403 000 € | 127 m² | 3 173 € |