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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Beau terrain de 469 m², entièrement viabilisé. Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 203 112 € | 21 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 30 924 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 231 120 € | 49 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 272 100 € | 90 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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188 188 € | 2 895 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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188 188 € | 2 895 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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189 000 € | 2 423 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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186 981 € | 2 337 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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186 981 € | 2 337 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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186 900 € | 2 749 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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189 565 € | 2 340 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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189 565 € | 2 340 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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186 595 € | 2 827 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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186 595 € | 2 827 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LA ROCHE SUR YON
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186 562 € | 2 392 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LA ROCHE SUR YON
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189 999 € | 2 346 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUILLERON LE CAPTIF
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186 094 € | 2 481 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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184 870 € | 2 532 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUILLERON LE CAPTIF
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184 870 € | 2 532 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 All Des Violettes | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |
| 05/03/2025 | 57 Rue Des Cordonniers | 205 000 € | 76 m² | 2 697 € |
| 31/01/2025 | 50 Rue De Beaupuy | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 17/12/2024 | 9 Imp De La Chapelle | 207 300 € | 66 m² | 3 141 € |
| 13/09/2024 | 112 Rue Principale | 133 500 € | 78 m² | 1 712 € |
| 03/09/2024 | 43 Rue Des Couteliers | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue De L'hersey | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 26/07/2024 | 101 Rue Principale | 189 500 € | 77 m² | 2 461 € |
| 12/07/2024 | 15 Rue Des Muriers | 68 213 € | 81 m² | 842 € |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Salicaires | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 08/04/2024 | 16 All Des Chevreuils | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 02/04/2024 | 19 Imp Des Bergeronnettes | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 07/02/2024 | 9 All Des Jacinthes | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Des Figuiers | 236 300 € | 80 m² | 2 954 € |