220 920 €
Bien
73 m²
MOUILLERON LE CAPTIF
85000
N/A
vs marché
3 026
€/m²
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Créer un compte gratuit220 920 €
Bien • 5 pièces • 73 m²
MOUILLERON LE CAPTIF (85000) • Mouilleron-le-Captif
Jardin
DPE
D
175 kWh/m²
GES
D
37 kg CO₂
Venez visiter sans plus attendre ce bien en exclusivité dans notre agence. En plein coeur de Mouilleron-le-Captif, cette maison de plain-pied qui allie confort luminosité et pratic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 920 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 520 €
Prix net vendeur
210 400 €
Frais de notaire
+16 257 €
Émoluments
2 494 €
Droits & taxes
12 413 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 177 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 177 €
Capital à emprunter
237 177 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 24 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 249 720 € | 36 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 57 441 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 107 241 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,36%
9 636 €/an
Rendement net
2,74%
après charges
Cashflow
-839 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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