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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Dans un lotissement harmonieux et verdoyant, découvrez ce terrain, idéal pour votre projet de construction . Vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien avec école, com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 235 536 € | 24 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 35 840 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 240 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 315 300 € | 104 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MOUILLERON LE CAPTIFComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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219 900 € | 1 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
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215 876 € | 2 137 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROCHE SUR YON
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222 900 € | 1 990 € | 112 m² | 6 | Voir |
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223 381 € | 2 049 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LA ROCHE SUR YON
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T5 LA ROCHE SUR YON
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225 750 € | 1 980 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE SUR YON
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225 750 € | 1 980 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 59 Rte De Venansault | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 13/06/2025 | 120b Rue Principale | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 16/05/2025 | 100 Rue De La Rose Des Vents | 357 000 € | 124 m² | 2 879 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue De La Rose Des Vents | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 17/03/2025 | 28 Rue Des Meuniers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 11/03/2025 | 15 All Des Chenes | 316 000 € | 117 m² | 2 701 € |
| 06/03/2025 | 50 Rue De La Roche Sur Yon | 241 500 € | 90 m² | 2 683 € |
| 28/02/2025 | 20 All De La Venerie | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 24/02/2025 | 3 La Martiniere | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 13/02/2025 | 32 All Des Cerfs | 248 000 € | 96 m² | 2 583 € |
| 10/01/2025 | 57 All Des Cerfs | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Des Couteliers | 274 000 € | 94 m² | 2 915 € |
| 27/12/2024 | 34 Rue Du Calme | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue De La Roche Sur Yon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 04/12/2024 | 30 Prom Chanteclair | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |