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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
En EXCLUSIVITÉ Chez !! => Visite virtuelle sur Demande **** à LE POIRE SUR VIE ! Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arbo...
5 la crepelière 85170 Le Poiré-sur-Vie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 38 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPHcc Actuel
|
345 500 € | - |
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#aPRx4
|
362 900 € | +5,0% |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 65 Rue De Sainte Lea | 450 000 € | 198 m² | 2 273 € |
| 17/09/2024 | 8 Prom Pimprenelle | 322 000 € | 184 m² | 1 750 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Des Jacarandas | 390 000 € | 168 m² | 2 321 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue Des Jacarandas | 410 000 € | 184 m² | 2 228 € |
| 29/12/2023 | 77 Rte De Venansault | 557 000 € | 207 m² | 2 691 € |